Madrid, Barcelona, Valencia o Málaga son algunos de los destinos favoritos de españoles y extranjeros para adquirir una vivienda, ya sea principal o de segunda residencia. No obstante, el incremento del precio de la misma se ha experimentado en todo el país… ¿Qué podemos esperar para el 2023?
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El precio de la vivienda se dispara
Como ya han anunciado distintos medios digitales como La Opinión de Málaga. El precio de la vivienda actual es de 330.000€ euros en viviendas de nueva obra y de 280.000€ en viviendas de segunda mano.
Lejos de suavizarse estos precios, se espera que este año que recién acaba de empezar, en el año 2023 se verán incrementados en torno al 4,5%.
Este incremento se achaca a la falta de oferta de vivienda nueva terminada, que se mantiene en torno a las 6.000 viviendas anuales (hablamos, en este caso, de Málaga). Y es que cuando en la ley de la oferta y demanda hay mucho de uno y poco de otro… No se puede esperar nada bueno.
Las hipotecas también se han encarecido
Las nuevas hipotecas en Málaga han superado los 180.000€ y rebasan los importes del boom. Y es que la provincia malagueña registra en torno a 12.000 préstamos en el primer semestre, la cifra más alta en doce años.
Por lo tanto, los ajustes que se esperan en número de operaciones viene, precisamente, por la desaceleración hipotecaria. En otras palabras, se conceden menos hipotecas o encarece la hipoteca existente y como los sueldos no van a la par disminuyen las operaciones.
Invertir en vivienda… ¿Una decisión inteligente?
Dependerá de muchos factores y tendrá que ser tratado con un profesional de manera individual pero, a rasgos generales y con un poco de cabeza, invertir en vivienda es una opción que muchos expertos recomiendan.
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